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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m² habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARBONNE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARBONNE
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 28/02/2025 | 47 Rte De Longages | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 11/12/2024 | 7 Art Ancienne Rte De Marquefave | 427 100 € | 130 m² | 3 285 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Paul Gouiric | 330 170 € | 121 m² | 2 729 € |
| 09/11/2024 | 8 Che De Las Bourdettes | 50 000 € | 170 m² | 294 € |
| 29/08/2024 | 82 Av Jallier | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 23/08/2024 | 68 Rte Du Lancon | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Paul Gouiric | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 30/07/2024 | 14b Che De Lescanat | 323 000 € | 149 m² | 2 168 € |
| 11/07/2024 | 93b Rte Du Lancon | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 02/07/2024 | 29b Che De Las Peyreres | 409 850 € | 158 m² | 2 594 € |
| 28/06/2024 | 46 Rue De L Eglise | 62 000 € | 178 m² | 348 € |
| 15/05/2024 | 8 Rte De Berat | 125 000 € | 141 m² | 887 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue Du Sculpteur Abbal | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 28/12/2023 | 89 Av De Toulouse | 2 979 005 € | 122 m² | 24 418 € |