Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison Carcares Sainte Croix 6 pièce(s) 183 m²A Carcarès Sainte-Croix, maison de 5 chambres, bâtie avec une qualité irréprochable. Vous profiterez d'un cadre de vie unique : calme ...
81 Route de Loustalas 40400 Carcarès-Sainte-Croix
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARCARES STE CROIX
|
349 500 € | 1 910 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCARES STE CROIX
|
349 500 € | 1 910 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCARES STE CROIX
|
349 500 € | 1 910 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 TARTAS
|
371 000 € | 2 182 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARTAS
|
371 000 € | 2 182 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEGAAR
|
309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1231 Rte De Carcares Sainte Croix | 319 500 € | 213 m² | 1 500 € |