187 950 €
Bien
183 m²
CARELLES
53120
N/A
vs marché
1 027
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit187 950 €
Bien • 9 pièces • 183 m²
CARELLES (53120)
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
Située au bout d'un chemin, sans voisin proche, belle propriété composée de deux maisons : - Maison 1 (env. 68 m² habitable) comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 950 €
Prix net vendeur
179 000 €
Frais de notaire
+14 103 €
Émoluments
2 192 €
Droits & taxes
10 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 053 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 053 €
Capital à emprunter
202 053 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 913 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,85%
24 156 €/an
Rendement net
8,17%
après charges
Cashflow
+205 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 013 €/an
Charges copro. NR
1 098 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 691 €/an
GLI (2,5%)
604 €/an
Vacance locative
2 012 €/an
Total charges
7 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible