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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
101712AFE53 - Vous allez adorer cette propriété en bordure du village qui dispose de beaucoup d'espace de vie, de salles de séjour lumineuses et d'un jardin arrière isolé. Le bar d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 96 600 € | 9 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 101 280 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 109 980 € | 23 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 32 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CARELLES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 La Fouchardiere | 29 000 € | 92 m² | 315 € |
| 21/11/2023 | 5 Le Fresnay | 138 700 € | 120 m² | 1 156 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Du Gue | 81 000 € | 102 m² | 794 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue De La Forge | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |