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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
L'agence GUY HOQUET de CARENTAN vous propose cette maison à rénover, idéalement située à CARENTAN-LES-MARAIS, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CARENTAN ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARENTAN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Haut Pays | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Cite Les Baults | 203 500 € | 117 m² | 1 739 € |
| 10/04/2025 | 2 Pl Du Vert Mesnil | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 03/04/2025 | 20 Rte D Auvers | 410 852 € | 160 m² | 2 568 € |
| 07/03/2025 | 24 Rte De L Abbe Bihel | 203 301 € | 127 m² | 1 601 € |
| 04/02/2025 | 4 Av Du Cotentin Catz | 241 500 € | 174 m² | 1 388 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue General Maxwell Taylor | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 06/01/2025 | 17 Rte De Periers | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Beuzeville - Les Veys | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Ecoles - Brevands | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 09/12/2024 | 1 Res Le Belvedere | 256 850 € | 127 m² | 2 022 € |
| 15/10/2024 | 5073b Le Rouge Fosse Montmartin | 185 500 € | 121 m² | 1 533 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Des Ormes | 256 125 € | 139 m² | 1 843 € |
| 27/09/2024 | 11 Res Du Vieux Chene | 276 000 € | 118 m² | 2 339 € |