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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon et toilettes. A l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle d'eau. Garage attenant. Terrain...
3 Rue Tristan Corbière 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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76 320 € | 978 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue Des Lilas | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 19/04/2025 | 17 Rue Du Frout | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Commandant Charcot | 96 607 € | 81 m² | 1 193 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Jean Cougard | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 18/02/2025 | 70 Av Victor Hugo | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Charles Le Goff | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue De L Eglise | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 21/12/2024 | 18 Lannouennec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Saint Pol Roux | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 30/11/2024 | 6 Rue Tour Du Chateau | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Frout | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 25/11/2024 | 1 Penalan | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |