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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesMaison familiale offrant de beaux volumes comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux points d'eau, 4 chambres, 2 wc, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARIGNAN DE BORDEAUX ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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327 000 € | 2 180 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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326 000 € | 2 038 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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326 000 € | 2 038 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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325 000 € | 1 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 27 All Du Moulin De Sonney | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Augustin Daureau | 118 007 € | 150 m² | 787 € |
| 09/09/2024 | 570 Fitta | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 27/06/2024 | 17c Rue Beaugey | 418 000 € | 133 m² | 3 143 € |
| 21/06/2024 | 1 Che De Calonne | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 05/01/2024 | 17 All Du Vallon | 782 850 € | 152 m² | 5 150 € |
| 05/10/2023 | 42b All De Coeuilles | 563 947 € | 150 m² | 3 760 € |
| 10/08/2023 | 4b Rte De Latresne | 595 540 € | 164 m² | 3 631 € |
| 08/08/2023 | 11 Rue Beaugey | 775 500 € | 186 m² | 4 169 € |