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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette maison située au coeur du village convoité du Carla-Bayle. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, exposée Sud-Ouest elle offre une vue imprenable s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CARLA BAYLE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 5106 La Coste | 740 000 € | 90 m² | 8 222 € |
| 09/04/2024 | 127 La Ville | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 04/07/2023 | 127 La Ville | 53 900 € | 112 m² | 481 € |
| 25/05/2023 | 5003 Lot Les Hauts De Bellecoste | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 12/05/2023 | 10 Lot Les Hauts Du Lac | 291 000 € | 91 m² | 3 198 € |