Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Charmant gîte avec 3 chambres et piscine chauffée.Situé au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat-la-Canéda et Souillac, ce charmant gîte offre un cadre de vie calme et agréable. Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CARLUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a556D Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aFE6H
|
155 000 € | - |
|
#aHo1O
|
155 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 286 Rue Chapelle Saint Jean | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 29/08/2024 | 2 Rle Du Coureydou | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 15/07/2024 | 265 Rte Des Sangliers | 261 000 € | 83 m² | 3 145 € |
| 02/06/2023 | 56a Limejouls | 430 000 € | 62 m² | 6 935 € |
| 16/05/2023 | 1057 Rte De La Borie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |