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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
vous invite à découvrir ce vaste appartement type 3 élevé en duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2011, située dans le bourg de Carnac, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARNAC ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CARNAC
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T3 CARNAC
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T3 CARNAC
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T3 CARNAC
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T3 CARNAC
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394 060 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNAC
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394 060 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNAC
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394 050 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNAC
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394 050 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNAC
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394 050 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNAC
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394 050 € | 6 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CARNAC
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359 100 € | 4 919 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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T4 CARNAC
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359 100 € | 4 919 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 55 Bd De La Plage | 733 120 € | 57 m² | 12 862 € |
| 15/04/2025 | 57 Av Des Druides | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 30/01/2025 | 8 Che De Beaumer | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 14/01/2025 | 5 Av Des Goelands | 401 800 € | 68 m² | 5 909 € |
| 17/12/2024 | 71 Av De St Colomban | 366 000 € | 56 m² | 6 536 € |
| 10/12/2024 | 40 Av Du Rahic | 367 300 € | 63 m² | 5 830 € |
| 06/12/2024 | 44 Av D Arvor | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2024 | 8ter Rue Colary | 425 300 € | 73 m² | 5 826 € |
| 27/11/2024 | 7 All Des Avocettes | 375 000 € | 58 m² | 6 466 € |
| 15/11/2024 | 12 All Des Goemons | 396 000 € | 70 m² | 5 657 € |
| 14/11/2024 | 40 Rue St Cornely | 279 000 € | 53 m² | 5 264 € |
| 09/10/2024 | 8035 Chs Des Bernaches | 290 240 € | 71 m² | 4 088 € |
| 18/09/2024 | 14 All Des Cormorans | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 17/09/2024 | 14 All Des Cormorans | 343 200 € | 72 m² | 4 767 € |
| 04/09/2024 | 88 Av Des Druides | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |