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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 295 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 290 m² incarne un art de vivre rare entre Méditerranée, élé...
1 Avenue de la Gare 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 321 €/mois | 97 942 €/mois | 2 714 964 € | 281 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 724 €/mois | 71 891 €/mois | 2 846 880 € | 413 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 159 €/mois | 51 997 €/mois | 3 088 620 € | 655 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 989 €/mois | 42 391 €/mois | 3 357 360 € | 923 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 118 €/mois | 36 721 €/mois | 3 635 400 € | 1 201 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |
| 03/04/2023 | 1196 Av President Kennedy | 4 950 000 € | 250 m² | 19 800 € |