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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Dans une résidence à quelques pas du quartier de la plage, découvrez ce studio d'une superficie de 26,62 m² Loi Carrez. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 210 960 € | 30 626 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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186 480 € | 7 172 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CARNOLES
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190 000 € | 7 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CARNOLES
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179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CARNOLES
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195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CARNOLES
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198 000 € | 6 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Av Francois De Monleon | 136 207 € | 21 m² | 6 486 € |
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 231 Rue Antoine Peglion | 114 500 € | 23 m² | 4 978 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 20/06/2025 | 1406a Rue Antoine Peglion | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Du Banastron | 305 000 € | 30 m² | 10 167 € |
| 03/06/2025 | 262 Av Des Mimosas | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |
| 28/05/2025 | 801 Av Virginie Heriot | 3 650 000 € | 16 m² | 228 125 € |
| 23/05/2025 | 210 Av Pasteur | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 15/05/2025 | 35 Av Varavilla | 178 000 € | 32 m² | 5 563 € |