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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Cette Maison de 215 m² située à Plateau-du-Cap, Roquebrune-Cap-Martin, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre quatre chambres spacieuses et un total de six p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 778 €/mois | 81 145 €/mois | 2 249 352 € | 233 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 656 €/mois | 59 564 €/mois | 2 358 720 € | 342 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 217 €/mois | 43 082 €/mois | 2 559 060 € | 542 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 590 €/mois | 35 121 €/mois | 2 781 600 € | 765 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 040 €/mois | 30 424 €/mois | 3 012 000 € | 995 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNOLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNOLES
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2 100 000 € | 11 290 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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2 200 000 € | 11 828 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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2 200 000 € | 11 828 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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2 200 000 € | 11 828 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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1 990 000 € | 8 964 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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1 990 000 € | 8 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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1 850 000 € | 10 000 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 502b Che Du Cros | 2 655 000 € | 174 m² | 15 259 € |
| 05/03/2025 | 117 Av Du Concours Hippique | 1 499 000 € | 209 m² | 7 172 € |
| 21/02/2025 | 307 Av Des Oliviers | 2 430 000 € | 156 m² | 15 577 € |
| 29/01/2025 | 790 Che De La Coupiere | 750 000 € | 162 m² | 4 630 € |
| 04/12/2024 | 115b Av Pierre Curie | 1 900 000 € | 151 m² | 12 583 € |
| 15/10/2024 | 2107 Rte De La Turbie | 4 620 515 € | 196 m² | 23 574 € |
| 07/10/2024 | 307 Av Des Oliviers | 1 808 000 € | 156 m² | 11 590 € |
| 26/09/2024 | 71 Av Gabriel Hanotaux | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 03/09/2024 | 144 Les Vallieres Basses | 1 250 000 € | 207 m² | 6 039 € |
| 05/07/2024 | 111b Av Pierre Curie | 9 755 000 € | 150 m² | 65 033 € |
| 24/06/2024 | 203 Av Du Ramingao | 4 650 000 € | 169 m² | 27 515 € |
| 21/06/2024 | 55 Av Winston Churchill | 8 000 000 € | 186 m² | 43 011 € |
| 11/03/2024 | 487 Rue Antoine Peglion | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 27/02/2024 | 81 Av Winston Churchill | 2 378 048 € | 163 m² | 14 589 € |
| 26/02/2024 | 6 Rpt Frederic Chopin | 4 600 000 € | 199 m² | 23 116 € |