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DEUX MAISONNETTES/CHALETS T2 & T3 SUR UNE PARCELLE DE 2100m2Carnoules à seulement 1,5Km du centre du village, dans le quartier des AVEIROLES, venez visitez ces deux petites maisono...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOULES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WDat Actuel
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335 000 € | - |
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#azAOL
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335 000 € | - |
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#aT7XF
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300 000 € | -10,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARNOULES
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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327 000 € | 3 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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353 000 € | 3 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 120 Che De La Viere | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 06/05/2025 | 670 Rue Du Bron | 463 620 € | 114 m² | 4 067 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 05/11/2024 | 17 Imp Des Mimosas | 400 400 € | 112 m² | 3 575 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/07/2024 | 176 Rue Pierre Curie | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 28/06/2024 | 51 Imp Des Bergeries | 169 500 € | 100 m² | 1 695 € |
| 28/06/2024 | 54 All Simone De Beauvoir | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 27/06/2024 | 179 All Des Tourterelles | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 19/06/2024 | 14 Imp Des Cades | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |