Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située en position dominante au calme, la villa de plain-pied d'environ 166 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à ses o...
97 Impasse des Font Têtes 83660 Carnoules
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 215 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 279 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asDjR Actuel
|
589 000 € | - |
|
#aLVHE
|
570 000 € | -3,2% |
|
#aNjyX
|
569 000 € | -3,4% |
|
#aOdSj
|
570 000 € | -3,2% |
|
#aOhoc
|
570 000 € | -3,2% |
|
#b60XU
|
569 000 € | -3,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNOULES
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNOULES
|
569 000 € | 3 387 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNOULES
|
569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARNOULES
|
560 000 € | 3 011 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNOULES
|
560 000 € | 3 011 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNOULES
|
549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNOULES
|
549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNOULES
|
549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Rue De L Egalite | 379 100 € | 152 m² | 2 494 € |
| 23/12/2024 | 119 Qua Du Plan | 524 000 € | 134 m² | 3 910 € |
| 13/09/2024 | 250 Che Des Serres | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |
| 05/09/2024 | 141 Imp Des Rossignols | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 01/08/2024 | 59 Che Des Cigales | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 28/04/2023 | 9001 Les Cros De Sauvan Ouest | 478 430 € | 171 m² | 2 798 € |