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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE - VENTE CARNOULES MAISON T4 (Possibilité T5) lumineuse et au calme absolu composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres (possib...
Rue Pierre Semard 83660 Carnoules
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOULES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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353 000 € | 3 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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327 000 € | 3 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 120 Che De La Viere | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 68 Che De La Viere | 386 200 € | 79 m² | 4 889 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De Besse | 382 500 € | 70 m² | 5 464 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 127 Imp De La Fontaine Trittia | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 17/12/2024 | 86 Imp Du Clos Fleuri | 307 450 € | 78 m² | 3 942 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/07/2024 | 176 Rue Pierre Curie | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |