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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Située dans le village de Carnoules, agréable maison de village en bon état se composant au niveau -1 d'une grande remise de 20 m² , au rdc une terrasse , une pièce de vie avec séj...
117 Rue Jeanne d’Arc 83660 Carnoules
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNOULES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De Besse | 382 500 € | 70 m² | 5 464 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue Danielle Casanova | 69 900 € | 46 m² | 1 520 € |
| 17/02/2025 | 293 Imp Des Moulieres | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 20/12/2024 | 9206 Imp De La Source | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |
| 05/12/2024 | 81 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Pierre Curie | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 31/10/2024 | 514 Rte Des Maures | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 12/08/2024 | 688 Che Des Vidaux | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 26/07/2024 | 9200 Les Fontinelles | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 18/06/2024 | 9002 Les Bouscarlonnes | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |
| 22/03/2024 | 660 Rte De Pierrefeu | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 20/02/2024 | 9100 La Gouorgue | 249 000 € | 53 m² | 4 698 € |
| 05/12/2023 | 17 Rue Godefroy Thomas | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |