Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle Maison de 121 m² avec son garage de 23 m² PROCHE CENTRE CARNOULES - MAISON NEUVE ! Belle opport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOULES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARNOULES
|
450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
399 400 € | 3 504 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
399 400 € | 3 504 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 670 Rue Du Bron | 463 620 € | 114 m² | 4 067 € |
| 23/12/2024 | 119 Qua Du Plan | 524 000 € | 134 m² | 3 910 € |
| 05/11/2024 | 17 Imp Des Mimosas | 400 400 € | 112 m² | 3 575 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 13/09/2024 | 250 Che Des Serres | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 28/06/2024 | 51 Imp Des Bergeries | 169 500 € | 100 m² | 1 695 € |
| 19/06/2024 | 14 Imp Des Cades | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 06/06/2024 | 9002 La Gouorgue Ouest | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 30/05/2024 | 117 Imp Des Rosiers | 378 850 € | 104 m² | 3 643 € |
| 29/03/2024 | 177 Rue Du Bron | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 14/02/2024 | 9000 Sous Les Moulins | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 28/11/2023 | 9200 Camp Orioul | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 09/10/2023 | 13 Rue Du Lot Les Pierres Blanche | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 26/07/2023 | 23 Imp Des Lierres | 461 925 € | 122 m² | 3 786 € |