Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Villa Familiale & Rentable – 3 Logements, Piscine, Jacuzzi, Calme & Soleil Idéale pour vivre, investir ou accueillir plusieurs générations ! Dans un quartier de villas calme et ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 635 €/mois | 32 227 €/mois | 893 340 € | 92 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 807 €/mois | 23 658 €/mois | 936 840 € | 136 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 215 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 1 104 720 € | 303 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 1 196 100 € | 395 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
833 000 € | 4 339 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
819 000 € | 3 413 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNOUX EN PROVENCE
|
849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 CARNOUX EN PROVENCE
|
895 000 € | 4 068 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 CARNOUX EN PROVENCE
|
895 000 € | 4 068 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 CARNOUX EN PROVENCE
|
895 000 € | 4 068 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 CARNOUX EN PROVENCE
|
895 000 € | 4 068 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 CARNOUX EN PROVENCE
|
895 000 € | 4 068 € | 220 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 4 Anguilla | 846 400 € | 190 m² | 4 455 € |
| 12/07/2024 | 6 All Du Mont Ventoux | 803 609 € | 180 m² | 4 464 € |
| 11/07/2024 | 4b Rue Des Genets | 821 309 € | 205 m² | 4 006 € |
| 17/11/2023 | 35 Av Arthur Rimbaud | 282 500 € | 164 m² | 1 723 € |
| 30/10/2023 | 13 Cor De L Aiglo | 905 560 € | 153 m² | 5 919 € |
| 21/08/2023 | 22b All Des Tamaris | 755 450 € | 160 m² | 4 722 € |
| 07/08/2023 | 4 Cor De L Aiglo | 650 890 € | 175 m² | 3 719 € |