Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
CARNOUX- MAISON T3+BUREAU - TERRAIN - AU CALME - PLEIN SUD -FORT POTENTIEL- TRAVAUX A PREVOIR -GARAGE -CAVE -VILLA Située dans le charmant village de Carnoux-en-Provence, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 461 412 € | 47 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 483 840 € | 70 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 524 880 € | 111 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 204 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOUX EN PROVENCE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNOUX EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARNOUX EN PROVENCEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Rue Grafounie | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 24/01/2025 | 9001 Anguilla | 685 000 € | 114 m² | 6 009 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Jean Philippe Rameau | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 04/10/2024 | 30 Av Georges Bizet | 593 700 € | 108 m² | 5 497 € |
| 04/10/2024 | 5 All Jacques Cartier | 706 200 € | 115 m² | 6 141 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Du Var | 675 125 € | 127 m² | 5 316 € |
| 27/08/2024 | 6 All De L Amelo | 595 000 € | 146 m² | 4 075 € |
| 26/07/2024 | 24 Bd Mal Lyautey | 434 443 € | 115 m² | 3 778 € |
| 25/07/2024 | 9 All De L Argens | 646 200 € | 135 m² | 4 787 € |
| 19/07/2024 | 4 Av Amiral Leonard Charner | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 13/06/2024 | 5135 All Lou Gabian | 720 000 € | 110 m² | 6 545 € |
| 30/04/2024 | 14 Av De L Arc En Ciel | 703 840 € | 109 m² | 6 457 € |
| 15/04/2024 | 7 Imp De L Ausie | 272 090 € | 113 m² | 2 408 € |
| 30/01/2024 | 3 All Du Vaucluse | 635 000 € | 122 m² | 5 205 € |
| 30/01/2024 | 31 Av Arthur Rimbaud | 558 400 € | 111 m² | 5 031 € |