Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
CARNOUX EN PROVENCE A vendre au coeur du village, dans copropriété sécurisée de 2021, comprenant trois habitations. Maison T4 de 102m² sur deux niveaux avec un sous sol aménagé de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOUX EN PROVENCE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOUX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARNOUX EN PROVENCE
|
550 000 € | 5 392 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOUX EN PROVENCE
|
550 000 € | 5 392 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 CARNOUX EN PROVENCE
|
560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNOUX EN PROVENCE
|
560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
567 000 € | 5 250 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOUX EN PROVENCE
|
529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Marechal Gallieni | 456 000 € | 100 m² | 4 560 € |
| 18/03/2025 | 7 All Des Tamaris | 571 500 € | 87 m² | 6 569 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Jules Massenet | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Grafounie | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 24/01/2025 | 9001 Anguilla | 685 000 € | 114 m² | 6 009 € |
| 13/12/2024 | 32 Av Claude Debussy | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 03/12/2024 | 15 Av Savorgnan De Brazza | 480 000 € | 85 m² | 5 647 € |
| 21/11/2024 | 11 All De L Issole | 598 579 € | 90 m² | 6 651 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Jean Philippe Rameau | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 15/10/2024 | 4 Pl De Grafounie | 452 381 € | 94 m² | 4 813 € |
| 04/10/2024 | 5 All Jacques Cartier | 706 200 € | 115 m² | 6 141 € |
| 04/10/2024 | 30 Av Georges Bizet | 593 700 € | 108 m² | 5 497 € |
| 27/09/2024 | 10 All Du Gapeau | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 24/09/2024 | 4 All Charles Gounod | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 30/07/2024 | 27 Av De La Bartavello | 524 400 € | 96 m² | 5 463 € |