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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC CAVE SUR CAROMBCaromb en Exclusivité ! Coup de coeur pour cette maison de village de type 4 pièces comprenant une belle pièce de vie ouverte sur esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAROMB ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 27/03/2025 | 2 All Des Peupliers | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Pierre Bonnet | 249 900 € | 86 m² | 2 906 € |
| 17/03/2025 | 6040 Le Village | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 25/02/2025 | 315 Rue De La Baisse | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 06/02/2025 | 350 Rte De Modene | 162 336 € | 85 m² | 1 910 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Pierre Bonnet | 248 600 € | 80 m² | 3 108 € |
| 24/01/2025 | 635 Che De Saint Clou | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 15/01/2025 | 631b Av Charles De Gaulle | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 14/01/2025 | 343 Ach Ancien Chem De Carpentras | 299 250 € | 73 m² | 4 099 € |
| 28/11/2024 | 6294 Imp Des Vignes Meres | 231 000 € | 88 m² | 2 625 € |
| 30/07/2024 | 80 Che De Montfort | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 11/07/2024 | 222 Crs De La Republique | 75 600 € | 90 m² | 840 € |