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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Vous souhaitez investir dans un bien rare, alliant authenticité et potentiel Découvrez cet ensemble immobilier en viager occupé, situé dans la charmante commune de Caromb, au pied ...
13 Ancien Chemin de Carpentras 84330 Caromb
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAROMB ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3FrK Actuel
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110 000 € | - |
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#aU1kx
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110 000 € | - |
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#a8Xxr
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115 000 € | +4,5% |
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#aa85H
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115 000 € | +4,5% |
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#aSMrO
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110 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 235 Chemin De Crillon | 593 000 € | 160 m² | 3 706 € |
| 19/12/2024 | 5640 Rue Du Bout De L Eau | 200 000 € | 208 m² | 962 € |
| 30/09/2024 | 6800f Notre Dame | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 23/07/2024 | 6053 Rte De Mazan | 375 000 € | 163 m² | 2 301 € |
| 12/07/2024 | 815 Ach Ancien Chem De Carpentras | 460 780 € | 140 m² | 3 291 € |
| 26/06/2024 | 487 Che Du Bouquier | 660 646 € | 178 m² | 3 711 € |
| 30/04/2024 | 115 Crs De La Republique | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 17/04/2024 | 39 Che De Crillon | 311 500 € | 140 m² | 2 225 € |
| 23/01/2024 | 424 Saint Ambroise | 633 029 € | 158 m² | 4 007 € |
| 13/10/2023 | 15 Rue Coste Vaisselle | 403 883 € | 183 m² | 2 207 € |
| 07/08/2023 | 31 Imp Des Belles De Mai | 236 000 € | 143 m² | 1 650 € |