Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
MAISON DE VILLAGE A RENOVER - FORT POTENTIEL En plein centre-ville de Caromb, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAROMB ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Pierre Bonnet | 249 900 € | 86 m² | 2 906 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |
| 02/12/2024 | 430f Che Du Bouquier | 334 246 € | 112 m² | 2 984 € |
| 28/11/2024 | 6294 Imp Des Vignes Meres | 231 000 € | 88 m² | 2 625 € |
| 27/11/2024 | 213 Che Du Bouquier | 264 000 € | 107 m² | 2 467 € |
| 19/09/2024 | 5576 Rue Des 4 Coins | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 19/09/2024 | 578 Che De Foulignan | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 30/07/2024 | 80 Che De Montfort | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 11/07/2024 | 222 Crs De La Republique | 75 600 € | 90 m² | 840 € |
| 14/06/2024 | 430h Che Du Bouquier | 280 500 € | 87 m² | 3 224 € |
| 03/06/2024 | 248 Che De Villeneuve | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 15/05/2024 | 140 Rte De Beaumes De Venise | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 02/04/2024 | 348 Ach Ancien Chem De Carpentras | 281 696 € | 87 m² | 3 238 € |