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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 refait à neuf offre :une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,une chambre confortable,une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 303 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPENTRAS
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125 000 € | 1 984 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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121 000 € | 2 327 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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121 000 € | 2 327 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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121 000 € | 2 327 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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135 000 € | 2 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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135 000 € | 2 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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135 000 € | 2 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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110 000 € | 2 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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110 000 € | 2 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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109 000 € | 1 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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109 000 € | 1 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Des Lices Monteux | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 12/06/2025 | 71 Av Frederic Mistral | 153 919 € | 40 m² | 3 848 € |
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 21/05/2025 | 123 Rue Jules Ferry | 61 500 € | 35 m² | 1 757 € |
| 21/05/2025 | 98 Av Victor Hugo | 183 000 € | 40 m² | 4 575 € |
| 19/05/2025 | 212 Av Georges Clemenceau | 55 000 € | 41 m² | 1 341 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Saint Jean | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |