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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Nouveauté à Carpentras - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carpentras, découvrez cette charmante maison moderne offrant de belles prestations. Construite sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARPENTRAS
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T5 CARPENTRAS
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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328 000 € | 2 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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328 000 € | 2 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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360 000 € | 3 673 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 145 Rue Joseph Vernet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 20/06/2025 | 1674 Che De Saint Gens | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 10/06/2025 | 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/05/2025 | 1443 Che Saint Roch | 313 871 € | 89 m² | 3 527 € |
| 21/05/2025 | 3160 Che De La Peyriere | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/05/2025 | 99 Imp Jacques Offenbach | 265 800 € | 85 m² | 3 127 € |
| 14/05/2025 | 48 Imp Des Chevrefeuilles | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 30/04/2025 | 19 Imp Leopold Reynier | 355 850 € | 92 m² | 3 868 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue Balzac | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Des Boettes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/04/2025 | 699 Che De L Aqueduc | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/04/2025 | 59 Bd Prat | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |