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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 525 m².Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de ...
123 Impasse des Marronniers 84200 Carpentras
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARPENTRAS
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T5 CARPENTRAS
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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220 500 € | 1 521 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 145 Rue Joseph Vernet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 19 Imp Leopold Reynier | 355 850 € | 92 m² | 3 868 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue Balzac | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 31/03/2025 | 90 Bd Des Boettes | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Basilic | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 28/03/2025 | 22 Imp Des Horizons | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |
| 26/03/2025 | 370 Av John F Kennedy | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 14/03/2025 | 171 Rue Des Piboules | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/03/2025 | 11 Che Du Castellas | 281 000 € | 94 m² | 2 989 € |