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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Idéale premier achat ou investissement locatif Cette maison de ville donnat sr une place a ete entierement rénovée Climatisation, cuisine équipee, VMC ,double vitrage Elle vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 155b Bd Des Boettes | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue De La Calade | 157 000 € | 33 m² | 4 758 € |
| 25/02/2025 | 265 Vc 17 De Monteux | 650 000 € | 40 m² | 16 250 € |
| 29/01/2025 | 68 Rue Bagatelle | 154 150 € | 55 m² | 2 803 € |
| 09/12/2024 | 1482 Av Saint Roch | 447 700 € | 52 m² | 8 610 € |
| 04/12/2024 | 62 Rue Serpentine | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 27/11/2024 | 84 Rue Des Remparts | 25 000 € | 38 m² | 658 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De L Auzon | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Du Carmel | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Refuge | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Refuge | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 04/06/2024 | 43 Imp Philibert Delorme | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 29/04/2024 | 161 Rue De La Tour | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 15/04/2024 | 55 Rue Des Narcisses | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 13/02/2024 | 33 Imp Philibert Delorme | 49 000 € | 38 m² | 1 289 € |