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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Exclusivité. Secteur recherché, dans une résidence sécurisée d'un quartier calme proche de la gare routière et des commodités, appartement de 66 m² exposé plein-sud et situé au rez...
Boulevard Louis Giraud 84200 Carpentras
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbw0G Actuel
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145 000 € | - |
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#anZUz
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140 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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147 000 € | 2 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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147 000 € | 1 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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149 500 € | 1 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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150 000 € | 1 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 27/03/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Porte D Orange | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 14/03/2025 | 117 Rue Du Doc Paccard | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 11/03/2025 | 32 Rue Du Carmel | 45 000 € | 50 m² | 900 € |