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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON DE VILLE A RENOVER - 2 COURS EXTERIEURES ET 2 PLACES DE PARKING L'agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située au coeur du bourg de Capriquet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CARPIQUET ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPIQUET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rte De Bayeux | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 14/03/2025 | 64 Rue De La Reforme | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 06/01/2025 | 24 Rue De La Campagne | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Aux Briards | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 23/09/2024 | 2 Che Du Val | 273 715 € | 88 m² | 3 110 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Aux Macons | 563 451 € | 96 m² | 5 869 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 09/07/2024 | 15 Av De La Plaine | 244 700 € | 101 m² | 2 423 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Grotte | 335 300 € | 88 m² | 3 810 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Canadiens | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 21/06/2024 | 13 Rte De Bayeux | 258 000 € | 70 m² | 3 686 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Des Sauls | 273 000 € | 98 m² | 2 786 € |
| 24/04/2024 | 5 Av De La Plaine | 256 000 € | 86 m² | 2 977 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue De La Croix | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 01/02/2024 | 11 Pl Du 27 Juin | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |