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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 189 840 € | 19 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 28 884 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 45 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 83 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET ↗ +4.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 629 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 510 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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175 900 € | 4 629 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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T2 CARPIQUET
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179 900 € | 4 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Canadiens | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 26/06/2024 | 30 Rue Des Sauls | 175 633 € | 50 m² | 3 513 € |
| 13/05/2024 | 30 Rue Des Sauls | 180 250 € | 47 m² | 3 835 € |
| 04/04/2024 | 127 Rte De Caumont | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 13/04/2023 | 97 Rte De Caumont | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |