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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 22 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET ↗ +4.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPIQUET
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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206 000 € | 4 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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205 000 € | 4 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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209 000 € | 5 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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209 000 € | 5 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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209 000 € | 5 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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199 900 € | 5 126 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 30 Rue Des Sauls | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Des Sauls | 259 560 € | 60 m² | 4 326 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Canadiens | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 26/06/2024 | 30 Rue Des Sauls | 175 633 € | 50 m² | 3 513 € |
| 13/05/2024 | 30 Rue Des Sauls | 180 250 € | 47 m² | 3 835 € |
| 04/04/2024 | 127 Rte De Caumont | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 13/04/2023 | 97 Rte De Caumont | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |