175 900 €
Bien
38 m²
CARPIQUET
14650
N/A
vs marché
4 629
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 900 €
Bien • 2 pièces • 38 m²
CARPIQUET (14650)
Niveaux
2
Balcon
Garage
Sous-sol
iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement T2 avec balcon – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce bel appartement T2 de 38 m² environ offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 376 €
Prix net vendeur
167 524 €
Frais de notaire
+13 315 €
Émoluments
2 082 €
Droits & taxes
9 883 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 215 €
Capital à emprunter
189 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
5 016 €/an
Rendement net
1,75%
après charges
Cashflow
-824 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
418 €/an
Charges copro. NR
228 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
351 €/an
GLI (2,5%)
125 €/an
Vacance locative
418 €/an
Total charges
1 690 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible