Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
SECTEUR CARPIQUET . - JOLIE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN BIEN CLOS EXPOSE SUD - GARAGE ET 2 DEPENDANCES . COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : - ENTREE - AGREABLE PIECE DE VIE -CUISINE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 33 Rue De L Acadie | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 06/01/2025 | 24 Rue De La Campagne | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Monts Panneaux | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Aux Briards | 341 500 € | 106 m² | 3 222 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Des Sauls | 92 000 € | 137 m² | 672 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Aux Sourds | 563 451 € | 104 m² | 5 418 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Aux Macons | 563 451 € | 96 m² | 5 869 € |
| 09/07/2024 | 15 Av De La Plaine | 244 700 € | 101 m² | 2 423 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Des Sauls | 273 000 € | 98 m² | 2 786 € |
| 24/08/2023 | 21 Rue Des Vergers | 303 000 € | 97 m² | 3 124 € |
| 24/08/2023 | 15 Rue Aux Briards | 361 300 € | 109 m² | 3 315 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De La Pierre | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue De L Acadie | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 21/07/2023 | 54 Rue De La Reforme | 239 250 € | 101 m² | 2 369 € |
| 30/05/2023 | 48 Rue De La Reforme | 282 000 € | 107 m² | 2 636 € |