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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement F2 neuf dans une résidence de standing située dans le bourg de Carpiquet, à proximité des commerces, écoles et transports. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 20 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 30 825 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 48 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 865 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET ↗ +4.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPIQUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPIQUET
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187 900 € | 4 270 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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187 900 € | 4 270 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPIQUET
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 30 Rue Des Sauls | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Canadiens | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Des Sauls | 259 560 € | 60 m² | 4 326 € |
| 26/06/2024 | 30 Rue Des Sauls | 175 633 € | 50 m² | 3 513 € |
| 13/05/2024 | 30 Rue Des Sauls | 180 250 € | 47 m² | 3 835 € |
| 04/04/2024 | 127 Rte De Caumont | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 13/04/2023 | 97 Rte De Caumont | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |