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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 354 060 € | 36 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 371 280 € | 53 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 402 840 € | 85 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THOUARE SUR LOIRE
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345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Imp St Vincent De Paul | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Utrillo | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl De La Ferronnerie | 273 500 € | 102 m² | 2 681 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue De La Mainguais | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 27/03/2025 | 9001 Rue Des Ruettes | 509 245 € | 111 m² | 4 588 € |
| 14/03/2025 | 48 Bd Du Charbonneau | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Themis | 168 900 € | 85 m² | 1 987 € |
| 05/03/2025 | 22b Rue Du Chevalier Maillard | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Du Moulin Boisseau | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Atalante | 408 500 € | 95 m² | 4 300 € |
| 28/02/2025 | 16 Av De Villandry | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De L Enfer | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 18/02/2025 | 13 Imp Du Coteau Du Bourg | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes | 428 000 € | 115 m² | 3 722 € |