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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Coup de cœur ! T3 avec terrasse, climatisation et parking privatif à deux pas de la mer !.Situé au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azfQH Actuel
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299 000 € | - |
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#atVPB
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299 000 € | - |
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255 000 € | 5 000 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9503 Av De La Valerane | 385 500 € | 45 m² | 8 567 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De La Gare | 182 000 € | 33 m² | 5 515 € |
| 23/05/2025 | 8 Av De La Grande Bastide | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 30/04/2025 | 23b Av Jean Jaures | 213 500 € | 37 m² | 5 770 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Le Vieux Cypres | 366 000 € | 60 m² | 6 100 € |
| 25/04/2025 | 1 Av Richard Wagner | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 24/04/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 244 000 € | 50 m² | 4 880 € |
| 24/03/2025 | 730 Av De La Valerane | 289 200 € | 49 m² | 5 902 € |
| 21/03/2025 | 13 Che De La Bastidette | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 13/03/2025 | 3 Av De La Gare | 214 000 € | 62 m² | 3 452 € |
| 10/03/2025 | All St Vincent | 344 000 € | 56 m² | 6 143 € |
| 06/03/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 216 400 € | 49 m² | 4 416 € |
| 21/02/2025 | 13 All St Vincent | 265 188 € | 42 m² | 6 314 € |
| 20/02/2025 | 43 Av General De Gaulle | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 27/01/2025 | 1 Imp Ramel | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |