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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE CARQUEIRANNENous vous proposons au centre ville de Carqueiranne dans une rue calme, proche de tous les commerces ce magnifique appartement T4 situé au 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 981 €/mois | 18 124 €/mois | 502 404 € | 52 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 526 800 € | 76 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 621 360 € | 171 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU0ge Actuel
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468 000 € | - |
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#aTrRe
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478 500 € | +2,2% |
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#aTKo9
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478 500 € | +2,2% |
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#b7hlG
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468 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Av Richard Wagner | 281 000 € | 74 m² | 3 797 € |
| 23/05/2025 | 8 Av De La Grande Bastide | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Jean Jaures | 303 200 € | 90 m² | 3 369 € |
| 08/04/2025 | 52 Av General De Gaulle | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 10/02/2025 | 942 Che Du Petit Lac | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 22/01/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 310 200 € | 70 m² | 4 431 € |
| 28/10/2024 | 2 Av De La Gare | 239 800 € | 85 m² | 2 821 € |
| 18/10/2024 | 18 Che De La Grillonne | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 17/10/2024 | 68 Av Jean Jaures | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 11/10/2024 | 900b Rte De La Benoite | 1 561 000 € | 74 m² | 21 095 € |
| 26/09/2024 | 14 All Des Bruyeres | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 24/09/2024 | 4 All Maurice Ravel | 437 000 € | 70 m² | 6 243 € |
| 20/09/2024 | 13 Av Docteur Plomb | 395 582 € | 66 m² | 5 994 € |
| 21/08/2024 | 8 Av De La Grande Bastide | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/07/2024 | 115 Che Des Baguiers | 410 000 € | 67 m² | 6 119 € |