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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Maison d’architecte de 270 m² – 7 chambres – Vue mer & jardin paysager À seulement quelques minutes du port et du cœur de Carqueiranne, cette maison familiale de 270 m² s'inscrit d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 548 €/mois | 68 327 €/mois | 1 894 032 € | 196 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 551 €/mois | 50 155 €/mois | 1 986 120 € | 288 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 971 €/mois | 36 276 €/mois | 2 154 780 € | 456 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 759 €/mois | 29 573 €/mois | 2 342 160 € | 644 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 454 €/mois | 25 618 €/mois | 2 536 200 € | 838 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 5 Bd Georges Clemenceau | 3 790 000 € | 250 m² | 15 160 € |
| 12/04/2024 | 51 Che De La Seigneurie | 3 600 000 € | 280 m² | 12 857 € |
| 05/09/2023 | 264 Che De La Venelle | 2 160 000 € | 250 m² | 8 640 € |