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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITÉ AMV IMMOBILIER VILLA VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENTNichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 120 m² habitables complétés pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 224 €/mois | 43 103 €/mois | 1 194 816 € | 123 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 441 €/mois | 31 639 €/mois | 1 252 920 € | 181 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 1 359 360 € | 288 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 157 €/mois | 18 658 €/mois | 1 477 680 € | 406 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 1 599 900 € | 528 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARQUEIRANNE
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1 115 000 € | 7 908 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T4 CARQUEIRANNE
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1 040 000 € | 7 376 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 198 000 € | 7 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 198 000 € | 8 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 198 000 € | 8 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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980 000 € | 5 868 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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980 000 € | 5 868 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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950 000 € | 5 975 € | 159 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Che Du Petoulet | 1 342 000 € | 114 m² | 11 772 € |
| 11/04/2025 | 3 All Albert Et Emilie Jahandiez | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 31/03/2025 | 18 All Des Mimosas | 1 415 000 € | 121 m² | 11 694 € |
| 14/03/2025 | 30 Av De La Grande Bastide | 1 250 000 € | 119 m² | 10 504 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 10/01/2025 | 141 Rte Du Vallon | 795 000 € | 119 m² | 6 681 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 02/09/2024 | 14 All Des Grandes Vignes | 546 400 € | 112 m² | 4 879 € |
| 02/09/2024 | 4 All Du Vent D Est | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 20/08/2024 | 13 All Des Mimosas | 1 214 620 € | 130 m² | 9 343 € |
| 18/07/2024 | 11 Cor Basse Des Roubauds | 1 050 340 € | 141 m² | 7 449 € |