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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
iad France - Marylene Chassagne vous propose: Maison rénovée avec vue mer et piscine à Carqueiranne Dans un secteur recherché de Carqueiranne, à proximité du littoral et des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 281 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RZ4 Actuel
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770 000 € | - |
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#aH3Bq
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840 000 € | +9,1% |
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#aH5Bx
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798 000 € | +3,6% |
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#aH5Ek
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770 000 € | - |
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#aHo35
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840 000 € | +9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARQUEIRANNE
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770 000 € | 5 310 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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780 000 € | 4 588 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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780 000 € | 4 756 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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754 000 € | 4 865 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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799 500 € | 5 225 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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729 000 € | 5 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 11/04/2025 | 3 All Albert Et Emilie Jahandiez | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 31/03/2025 | 18 All Des Mimosas | 1 415 000 € | 121 m² | 11 694 € |
| 14/03/2025 | 30 Av De La Grande Bastide | 1 250 000 € | 119 m² | 10 504 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 10/01/2025 | 141 Rte Du Vallon | 795 000 € | 119 m² | 6 681 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 02/09/2024 | 4 All Du Vent D Est | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 20/08/2024 | 13 All Des Mimosas | 1 214 620 € | 130 m² | 9 343 € |