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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
**** PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES SUR NOTRE SITE ***** CARQUEIRANNE (LES ROUBAUDS) Au bout d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, venez découvrir un lieu ATYPIQUE et de CHARM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 15/05/2025 | 9215 La Trelette | 834 520 € | 184 m² | 4 535 € |
| 27/03/2025 | 9002 Che De La Marquise | 1 317 500 € | 189 m² | 6 971 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 20/12/2024 | 80 Av De La Valerane | 1 796 370 € | 180 m² | 9 980 € |
| 13/12/2024 | 9211 Che De La Marquise | 180 000 € | 200 m² | 900 € |
| 29/08/2024 | 460b Che Des Vieux Roubauds | 2 170 000 € | 200 m² | 10 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 22/08/2024 | Le Vallon | 1 930 000 € | 180 m² | 10 722 € |
| 25/07/2024 | 3 Av Du Pinchinier | 1 897 400 € | 181 m² | 10 483 € |
| 03/07/2024 | 19 Bd Marechal Foch | 946 000 € | 150 m² | 6 307 € |
| 12/06/2024 | 1685 Che Du Bau Rouge | 3 860 000 € | 212 m² | 18 208 € |
| 11/06/2024 | 16 Che De La Bastidette | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |