10 867 200 €
T25
CARQUEIRANNE
83320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 25 pièces
CARQUEIRANNE (83320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 867 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-517 486 €
Prix net vendeur
10 349 714 €
Frais de notaire
+711 692 €
Émoluments
99 709 €
Droits & taxes
610 633 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 578 892 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 578 892 €
Capital à emprunter
11 578 892 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 138 401 €/mois | 419 397 €/mois | 11 625 684 € | 1 204 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 101 591 €/mois | 307 852 €/mois | 12 190 920 € | 1 769 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 73 479 €/mois | 222 664 €/mois | 13 226 220 € | 2 805 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 59 903 €/mois | 181 524 €/mois | 14 376 720 € | 3 955 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 51 891 €/mois | 157 245 €/mois | 15 567 300 € | 5 146 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-68 079 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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