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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Proche centre et résidentiel, calme absolu pour cette maison de plain-pied rénovée avec des prestations rares! Vous recherchez une villa alliant volumes, confort et qualité de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 821 €/mois | 47 942 €/mois | 1 328 964 € | 137 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 1 393 560 € | 202 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 399 €/mois | 25 452 €/mois | 1 511 820 € | 320 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 1 643 520 € | 452 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 1 779 600 € | 588 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARQUEIRANNE
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1 240 000 € | 7 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 250 000 € | 6 039 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 250 000 € | 7 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CARQUEIRANNE
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1 198 000 € | 7 047 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 198 000 € | 7 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CARQUEIRANNE
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1 155 000 € | 6 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CARQUEIRANNE
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1 155 000 € | 6 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CARQUEIRANNE
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1 155 000 € | 6 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 5 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 5 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 140 000 € | 6 477 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 15/05/2025 | 9215 La Trelette | 834 520 € | 184 m² | 4 535 € |
| 27/03/2025 | 9002 Che De La Marquise | 1 317 500 € | 189 m² | 6 971 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 20/12/2024 | 80 Av De La Valerane | 1 796 370 € | 180 m² | 9 980 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 02/09/2024 | 4 All Du Vent D Est | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 22/08/2024 | Le Vallon | 1 930 000 € | 180 m² | 10 722 € |
| 25/07/2024 | 3 Av Du Pinchinier | 1 897 400 € | 181 m² | 10 483 € |