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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
En exclusivité chez Laforêt La Valette-du-Var, découvrez cette agréable maison de type 4, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Carqueiranne et à seulement 1 km de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 55 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#baope Actuel
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498 700 € | - |
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#aH5Bq
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498 700 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARQUEIRANNE
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498 700 € | 3 927 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 CARQUEIRANNE
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498 700 € | 3 927 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 CARQUEIRANNE
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498 700 € | 3 896 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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535 500 € | 3 594 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Che Du Petoulet | 1 342 000 € | 114 m² | 11 772 € |
| 22/05/2025 | 6 Vc Du Vent Du Soleil | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 28/04/2025 | 112 Che Long De La Marquise | 777 200 € | 108 m² | 7 196 € |
| 11/04/2025 | 3 All Albert Et Emilie Jahandiez | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 31/03/2025 | 18 All Des Mimosas | 1 415 000 € | 121 m² | 11 694 € |
| 14/03/2025 | 30 Av De La Grande Bastide | 1 250 000 € | 119 m² | 10 504 € |
| 03/02/2025 | 272 Mte De L Oratoire | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 24/01/2025 | 405 Che De La Salamone | 1 040 350 € | 111 m² | 9 373 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 10/01/2025 | 141 Rte Du Vallon | 795 000 € | 119 m² | 6 681 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 04/11/2024 | 28 All Des Mimosas | 825 100 € | 103 m² | 8 011 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 03/10/2024 | 247 Che Du Hameau | 676 786 € | 109 m² | 6 209 € |