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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison, vue mer, de 100m² sur deux demi niveaux séduit par son potentiel et sa douceur de vivre. Elle offre un bel espace de vie de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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526 300 € | 4 873 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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580 000 € | 5 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Che Du Petoulet | 1 342 000 € | 114 m² | 11 772 € |
| 22/05/2025 | 6 Vc Du Vent Du Soleil | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 30/04/2025 | 2c Imp Des Rigaous | 690 000 € | 87 m² | 7 931 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Du Belvedere Du Paradis | 645 000 € | 100 m² | 6 450 € |
| 28/04/2025 | 112 Che Long De La Marquise | 777 200 € | 108 m² | 7 196 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 03/02/2025 | 272 Mte De L Oratoire | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 24/01/2025 | 150 Le Canebas | 1 380 000 € | 89 m² | 15 506 € |
| 24/01/2025 | 405 Che De La Salamone | 1 040 350 € | 111 m² | 9 373 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De L Olivier | 464 300 € | 97 m² | 4 787 € |
| 20/01/2025 | 23 All Des Helianthes | 620 000 € | 84 m² | 7 381 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Vignes Du Paradis | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 04/11/2024 | 28 All Des Mimosas | 825 100 € | 103 m² | 8 011 € |
| 21/10/2024 | 29 Bd Marechal Foch | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 09/10/2024 | 18 Bd Pierre Curie | 652 000 € | 76 m² | 8 579 € |