Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Idéalement situé, proche de Clairval, au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement très bien agencé vous offre une entrée, un coin nuit, une salle d'eau refaite avec douche e...
Residence le St Vincent 83320 Carqueiranne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 613 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CARQUEIRANNE
|
180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
179 900 € | 6 919 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEIRANNE
|
189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Av De La Gare | 182 000 € | 33 m² | 5 515 € |
| 30/04/2025 | 23b Av Jean Jaures | 213 500 € | 37 m² | 5 770 € |
| 28/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 11/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 19/03/2025 | 9003 All St Vincent | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 24/02/2025 | 25 Pl De La Republique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 20/12/2024 | 43 Av General De Gaulle | 264 123 € | 29 m² | 9 108 € |
| 18/12/2024 | 3 All St Vincent | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |
| 17/12/2024 | 9003 All St Vincent | 140 500 € | 29 m² | 4 845 € |
| 13/12/2024 | 9500 Res Le St Vincent | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 29/11/2024 | 9003 All St Vincent | 143 000 € | 29 m² | 4 931 € |
| 12/11/2024 | 9 Che Du Poseidon | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 17/10/2024 | 9300 Av Du Grand Chene | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 26/09/2024 | 1 Av Richard Wagner | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 26/09/2024 | 14 All Des Bruyeres | 755 000 € | 27 m² | 27 963 € |