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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
A proximité des commerces et des plages, cette charmante maison, expo sud, de 3 pièces se compose d'une entrée et un WC, une cuisine indépendante, un salon -séjour prolongé par une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 All Du Parc Des Roubauds | 606 000 € | 71 m² | 8 535 € |
| 19/05/2025 | 9 All Des Freezias | 760 000 € | 73 m² | 10 411 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Lot La Trelette | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Du Lot Bau Rouge | 360 000 € | 39 m² | 9 231 € |
| 31/01/2025 | 9000 La Martine | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 20/01/2025 | 10 Che Les Terrasses De La Mer | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 16/01/2025 | 4 Che Du Fort Peno | 910 000 € | 45 m² | 20 222 € |
| 27/12/2024 | 400 Che De La Grande Bastide | 445 000 € | 45 m² | 9 889 € |
| 04/10/2024 | 10 Che Du Belvedere Du Paradis | 355 000 € | 62 m² | 5 726 € |
| 20/09/2024 | 11 Che Du Coupereau | 580 000 € | 62 m² | 9 355 € |
| 30/08/2024 | 79 Av Du Coteau Fleuri | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 18/06/2024 | 5 Bd Pierre Curie | 451 500 € | 48 m² | 9 406 € |
| 12/06/2024 | 6 Che Des Portes Du Paradis | 340 000 € | 67 m² | 5 075 € |
| 15/05/2024 | 754 Che Du Coupereau | 1 525 000 € | 49 m² | 31 122 € |
| 15/04/2024 | 1530 Che De Cabro | 560 000 € | 35 m² | 16 000 € |