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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A Carresse-Cassaber, terrain 838 m² viabilisé, situé dans un lotissement. Commune à 10 min de Salies de Béarn. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 195 216 € | 20 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 29 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARRESSE CASSABER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARRESSE CASSABER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARRESSE CASSABER
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180 704 € | 1 705 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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176 832 € | 1 804 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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176 832 € | 1 804 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERRIVE
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCOS
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 000 € | 1 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 250 € | 1 494 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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165 351 € | 1 654 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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165 351 € | 1 654 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5b Che De Perisse | 263 000 € | 95 m² | 2 768 € |
| 13/12/2024 | 6 Che De Beyourg | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 05/11/2024 | 34 Rue Paul Jean Toulet | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Principale De Cassaber | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 19/08/2024 | 8 Lot Darre Biar | 242 133 € | 94 m² | 2 576 € |
| 28/12/2023 | 7 Lot Bosdarros | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 29/11/2023 | 9012 Che Du Moulin Cassaber | 61 200 € | 98 m² | 624 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue De L Eglise | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |