Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
CARRIERES SOUS POISSYDécouvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Carrières sous Poissy. D'une surface de 45,20 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble réce...
555 Rue Maurice Berteaux 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 665 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4jm7 Actuel
|
174 500 € | - |
|
#b4rU5
|
174 500 € | - |
|
#b7po2
|
174 500 € | - |
|
#b8Ie2
|
174 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 500 € | 3 878 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 500 € | 3 878 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 500 € | 3 878 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 208 € | 4 249 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 208 € | 4 249 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 208 € | 4 249 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 208 € | 4 249 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
174 000 € | 3 625 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
173 500 € | 3 337 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES GRESILLONS
|
176 400 € | 4 200 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARRIERES SOUS POISSY
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
179 000 € | 3 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Senette | 242 100 € | 65 m² | 3 725 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Senette | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |